Domy na sprzedaż Kopytówka

Opis oferty

Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu prywatności, a jednocześnie
poszukujesz nieruchomości z charakterem i dużymi możliwościami
aranżacyjnymi? Zapraszam do Małopolski, gdzie w malowniczej
Kopytówce znajdziesz dom o niepowtarzalnym klimacie!

Kopytówka, to miejscowość w gminie Brzeźnica, w powiecie
wadowickim, w województwie małopolskim, ceniona za kameralny
charakter, otoczenie zieleni oraz dobrą komunikację z większymi
ośrodkami miejskimi. Wieś położona na Pogórzu Wielickim na
wysokości 270 m n.p.m., przy drodze Kalwaria Zebrzydowska -
Brzeźnica. Stąd 32 km do Krakowa i 18 km do Wadowic. Niedaleko
również Skawina oraz miasto Zator. To idealne miejsce dla osób
szukających przestrzeni, spokoju i nieruchomości z potencjałem.

Na sprzedaż dom z cegły, położony w spokojnej i malowniczej
miejscowości Kopytówka. Nieruchomość usytuowana na działce o
powierzchni 1 175 m2 (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), co stwarza
dodatkowe możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się też
podpiwniczony drewniany budynek gospodarczy, który może pełnić
funkcję magazynu czy zaplecza do prowadzenia działalności
gospodarczej. Wejście do domu schodami przez jasny wiatrołap
(7.6m²) do przedpokoju (8.7m²). z którego po prawej kuchnia
(17.3m²) doświetlona dwoma oknami, z dużym piecem kaflowym z
płytą grzewczą - idealne rozwiązanie dla miłośników
tradycyjnego gotowania. Z kuchni wejście do przestronnego, jasnego
salonu (21.6m2), gdzie zachowano tradycyjny piec kaflowy, który
tworzy niepowtarzalny klimat i może stanowić efektowny element
wystroju. Z przedpokoju na wprost wejście do drugiego pokoju
(20.3m²) z przeznaczeniem na sypialnię, a po prawej drzwi do
łazienki (5.7m²) z prysznicem i WC. Również po prawej znajduje
się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (80m²),
które przygotowane jest do wykończenia, z wydzielonymi
pomieszczeniami na pokoje, garderobę i kuchnię lub łazienkę oraz z
dwoma wyjściami na taras (11.8m²). Klatka schodowa prowadzi także
do przestronnej piwnicy (77m²) z trzema pomieszczeniami, skąd
dodatkowe wejście do ogrodu. Pomieszczenia o wysokości 260 cm. Okna
PCV. Na podłogach płytki oraz panele. W ostatnim czasie dokonano
odświeżenia wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i gotowe
do dalszej aranżacji. Neutralna kolorystyka ścian oraz nowe podłogi
pozwalają łatwo dopasować wystrój do własnego pomysłu i gustu.
Działka o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona siatką, z
bramą wjazdową. Dojazd drogą gminną asfaltową. Nowy dach z 2024
roku kryty blachodachówką. Nowe instalacje: wodna i elektryczna
(prąd trójfazowy), C.O. obecnie brak. Istnieje możliwość
podłączenia gazu. Ścieki odprowadzone do szamba. Budynek posiada
funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny.
Dodatkowo do dyspozycji jest duża piwnica, która może pełnić
funkcję gospodarczą, magazynową lub warsztatową, a użytkowe
poddasze przeznaczone do wykończenia, pozwala na zwiększenie
powierzchni mieszkalnej domu. Dużym atutem dla przyszłych
właścicieli są też dwa piece kaflowe, które nadają wnętrzom
sielskiego charakteru i mogą stanowić alternatywne źródło
ogrzewania.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród zieleni i
zabudowy jednorodzinnej. Przestronna działka daje poczucie swobody
oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do wypoczynku
czy przestrzeni dla dzieci. To idealne lokum zarówno dla rodziny, jak
i osób poszukujących miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z
prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeśli szukasz wyjątkowego
miejsca, gdzie uciekniesz przed miejskim zgiełkiem, a jednocześnie
wszystko będziesz miał w zasięgu ręki, to zadzwoń i umów się na
prezentację.

Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/5280ae7e47f5479cbf4cb4c1f54afc23

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy
porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich
potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 574 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."